天津地铁1、2、3、9号线共同运行为“地铁房”注入新活力

　　天津地铁“联网”津城

　　据市国土房管局每日房价数据显示，今年地铁1、2、3、9号线将实现共同运行，带动了人们对“地铁房”的热情，多片区“地铁房”因地铁的交织成网备受青睐。未来还在规划建设中的5、6号线也将持续为“地铁房”注入新的活力。

　　地铁2、3号线即将实现试运行并将在下半年开通，其与1、9号线交错成网，将进一步增加地铁的辐射效应，“地铁房”的概念也随之辐射市内多个片区。其中，河北区一直以来没有地铁的空白被打破，该区“地铁房”的优势也逐步凸显。

　　据市国土房管局每日房价数据显示，2012年以来，河北区二手私产住宅成交在中心城区内的占比呈现逐渐上涨趋势，其中3月1日~3月16日该比重达到19.1%，成为自2011年下半年以来的最高值。与此同时，据我爱我家2、3月份二手房租售业务数据显示，目前河北区成交热门片区为建昌道、宁园、铁东路、望海楼等片区，这些热门片区大都位于即将开通的地铁2、3号线沿线，紧邻地铁站周边的社区需求量更是集中。众多河北区的购房者表示会率先考虑地铁周边房源。

　　目前已经发展成熟的河西区南楼、下瓦房，南开区海光寺等片区，以及随着地铁开通日渐活跃的红桥区西站、丁字沽，河东区大直沽、中山门等片区，均已成为各区内购房需求最为集中、市场最为活跃的区域。成交数据也显示，红桥区西站地铁的修建，使得片区周边二手房成交量上涨30%~40%;河东区中山门轻轨站的开通，成为市区与滨海的重要枢纽，尤其轻轨线延长至天津站之后，沿线大直沽、十一经路等片区的成交量均受到带动。